Die Standortbewertung für die Adresse Zossener Straße 21, 15838 Am Mellensee basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 38,14 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zossener Straße 21, 15838 Am Mellensee fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zossener Straße 21 in Am Mellensee wurde für Familie mit 38.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Dörpmund ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Mäusetreff ist weiter entfernt (2013m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Mellensee ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ahorn Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1273m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Poststraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (79m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (392m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (298m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zossener Straße 21, 15838 wurde für Paar mit 37.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Dörpmund ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Imperator Strandrestaurant ist in akzeptabler Entfernung (908m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ahorn Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1273m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Poststraße ist in unmittelbarer Nähe (79m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (392m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (298m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zossener Straße 21 wurde für Single mit 37.87 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Imperator Strandrestaurant ist in akzeptabler Entfernung (908m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Dörpmund ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in unmittelbarer Nähe (17m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Reuter Susanne ist in akzeptabler Entfernung (905m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Poststraße ist in unmittelbarer Nähe (79m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (392m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (298m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zossener Straße 21, 15838 wurde für Senior mit 38.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Dörpmund ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ahorn Apotheke ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1273m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Reuter Susanne ist in akzeptabler Entfernung (905m). Senioren erreichen Poststraße in unmittelbarer Nähe (79m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (392m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (298m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zossener Straße 21, 15838 Am Mellensee widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zossener Straße 21, 15838 Am Mellensee.
