Die Standortbewertung für die Adresse Zum Bahnhof Pirschheide 1, 14471 Potsdam basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 58,19 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zum Bahnhof Pirschheide 1, 14471 Potsdam fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zum Bahnhof Pirschheide 1 wurde für Familie mit 58.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1910m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Hasenlaube ist weiter entfernt (1339m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliche Schule für Sport und Gesundheit ist in unmittelbarer Nähe (429m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alhorn-Apotheken ist weiter entfernt (2128m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (473m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zum Bahnhof Pirschheide befindet sich in unmittelbarer Nähe (154m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (611m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1899m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zum Bahnhof Pirschheide 1, 14471 wurde für Paar mit 57.93 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1910m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (235m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Havel-Bistro ist weiter entfernt (1997m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Reha Sport Club Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (423m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pirschheide ist in unmittelbarer Nähe (260m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zum Bahnhof Pirschheide ist in unmittelbarer Nähe (154m). ein Park ist in kurzer Gehweite (611m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1899m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zum Bahnhof Pirschheide 1 wurde für Single mit 57.8 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Havel-Bistro ist weiter entfernt (1997m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pirschheide ist in unmittelbarer Nähe (260m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1910m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (235m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Reha Sport Club Potsdam ist in unmittelbarer Nähe (423m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zum Bahnhof Pirschheide ist in unmittelbarer Nähe (154m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (611m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1899m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zum Bahnhof Pirschheide 1 wurde für Senior mit 58.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1910m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alhorn-Apotheken ist weiter entfernt (2128m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (473m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei/Konditorei Lenz GbR ist in unmittelbarer Nähe (235m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Furkert ist weiter entfernt (2091m). Senioren erreichen Zum Bahnhof Pirschheide in unmittelbarer Nähe (154m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (611m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1899m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zum Bahnhof Pirschheide 1, 14471 Potsdam widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zum Bahnhof Pirschheide 1, 14471 Potsdam.
